Simulador educativo
Simulador de consórcio com as contas à vista.
Escolha a modalidade, o crédito e o prazo e veja na hora um exemplo de parcela média. As hipóteses de taxa ficam visíveis e editáveis, e a proposta real você recebe pelo WhatsApp.
Simule sua carta
Faixa de exemplo: R$ 80.000 a R$ 2.000.000. Pode digitar outro valor.
Parcela média do exemplo
R$ 2.360,00/mês
antes de reajustes
Exemplo educativo, não é oferta
Administração total 18% • Reserva 0% • Seguro não incluído
Valores reais dependem da proposta, do contrato e dos reajustes. Contemplação por sorteio ou lance, sem data garantida.
Abre o WhatsApp com este cenário escrito. Nada é enviado até você confirmar no aplicativo. Aviso de privacidade
Ajustar taxas e ver cálculo
Hipóteses simplificadas e editáveis. Os 18% são apenas um ponto de partida ilustrativo, não uma taxa confirmada nem média de mercado. Seguro em branco significa “não incluído”, não custo zero.
- Crédito
- R$ 400.000,00
- Administração total (18%)
- + R$ 72.000,00
- Fundo de reserva (0%)
- + R$ 0,00
- Seguro
- não incluído
- Soma nominal, sem reajustes
- R$ 472.000,00
- ÷ 200 meses = média do exemplo
- R$ 2.360,00
Adicionar contexto (opcional)
Pode seguir sem preencher. Não pedimos CPF, telefone ou documentos.
Sua preferência, separada da média do exemplo.
Ver a mensagem que será preparada
Olá! Vim pelo ConsórcioWhats e quero receber uma proposta de consórcio. Objetivo: Imóvel Crédito desejado: R$ 400.000,00 Prazo do exemplo: 200 meses Parcela média do exemplo educativo: R$ 2.360,00 (antes de reajustes) Hipóteses do exemplo: administração total 18% • reserva 0% • seguro não incluído Entendo que é um exemplo, não uma oferta. Quero conhecer as condições reais. Origem: /simulador-de-consorcio
Fórmula
Como o exemplo é calculado
Em um consórcio, a prestação reúne a parte que vai para o fundo comum do grupo, a taxa de administração e, quando previstos no contrato, fundo de reserva e seguro. O simulador reproduz essa lógica de forma simplificada.
- 1. Custos sobre o crédito. Administração total e fundo de reserva total são percentuais aplicados uma vez sobre o valor do crédito, para todo o prazo.
- 2. Seguro, se você incluir. Um valor fixo por mês multiplicado pelo número de meses — uma simplificação, porque seguros reais costumam ter regras próprias.
- 3. Soma nominal ÷ meses. Crédito + administração + reserva + seguro, dividido pelo prazo, dá a parcela média do exemplo, antes de reajustes.
total = crédito + crédito × adm% + crédito × reserva% + meses × seguro
parcela média do exemplo = total ÷ meses
Exemplos com as hipóteses iniciais
Administração total 18% (hipótese ilustrativa) • Reserva 0% • Seguro não incluído • Sem reajustes. Não são ofertas nem parcelas de grupos reais.
| Exemplo | Crédito | Prazo | Total nominal | Média |
|---|---|---|---|---|
| Imóvel | R$ 400.000,00 | 200 meses | R$ 472.000,00 | R$ 2.360,00 |
| Imóvel | R$ 1.000.000,00 | 200 meses | R$ 1.180.000,00 | R$ 5.900,00 |
| Carro | R$ 90.000,00 | 60 meses | R$ 106.200,00 | R$ 1.770,00 |
Os centavos são preservados: a administração é arredondada uma vez, e a média é arredondada à parte, no fim. Por isso, multiplicar a média pelo prazo pode diferir do total em alguns centavos.
O que fica de fora
Por que a proposta real pode ser diferente
O exemplo serve para entender a ordem de grandeza e o peso das taxas. A proposta da administradora traz os números que valem.
- Reajustes do crédito e das parcelas por índice ou tabela previstos no contrato.
- Taxa de administração e fundo de reserva definidos pelo grupo — e a forma como são distribuídos ao longo do prazo.
- Seguros, quando previstos, com regras e valores próprios.
- Lance: a contemplação ocorre por sorteio ou lance, sem data garantida; o lance embutido reduz o crédito líquido.
- Regras de adesão, análise de crédito e garantias exigidas pela administradora para liberar a carta.
- Disponibilidade de grupos, prazos e valores de crédito no momento da proposta.
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre o simulador
Leia também
- Custos do consórcio: o que entra na parcela
- Como funciona o consórcio
- Lance livre, fixo e embutido
- Consórcio ou financiamento?
Fontes oficiais
O valor do simulador é a parcela que vou pagar?
Não. É uma média educativa calculada com hipóteses que você vê e pode mudar. A parcela real depende da proposta da administradora, do contrato, do grupo, dos reajustes e de outros itens previstos, como seguros. Por isso o resultado vem marcado como exemplo educativo, não como oferta.
Por que o simulador começa com 18% de administração?
É só um ponto de partida ilustrativo para mostrar como a taxa pesa no total. Não é taxa confirmada de nenhuma administradora nem média de mercado. Cada grupo informa a sua taxa de administração no contrato; altere o percentual para comparar cenários.
E o fundo de reserva e o seguro?
O exemplo começa com reserva de 0% e seguro não incluído, e diz isso claramente. Se o grupo tiver fundo de reserva ou seguro, informe os percentuais ou o valor mensal em “Ajustar taxas e ver cálculo”. Deixar o seguro em branco significa que ele ficou fora do exemplo, não que custa zero.
O simulador considera reajustes?
Não. O resultado é nominal, antes de reajustes. Na prática, o crédito e as parcelas costumam ser corrigidos por um índice ou tabela previstos no contrato, o que muda os valores ao longo do tempo.
E se eu quiser dar lance?
O simulador não calcula lance. Lembre que a contemplação acontece por sorteio ou lance, sem data garantida, e que o lance embutido usa parte do próprio crédito: o valor líquido disponível para comprar o bem fica menor.
Os prazos e faixas de valor existem em algum grupo?
São exemplos de planejamento para cada modalidade, não grupos disponíveis. Prazos, valores de crédito e regras dependem das administradoras e dos grupos com vagas no momento da proposta.
Simular aqui envia meus dados para alguém?
Não. O cálculo acontece no seu navegador. Ao tocar em “Receber proposta no WhatsApp”, o aplicativo abre com uma mensagem pronta, e nada é enviado até você confirmar o envio. Nome, cidade e orçamento são opcionais.
Prefere tirar a dúvida conversando?
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Condições sujeitas à administradora e ao grupo. Contemplação por sorteio ou lance, sem data garantida. Taxas e reajustes conforme contrato.